Σε πρόσφατη στήλη του Bloomberg, Τάιλερ Κάουαν συζήτησε τις δυσκολίες που συνδέονται με τη μείωση της νομοθεσίας:
Το θεμελιώδες παράδοξο είναι το εξής: οι κυβερνητικοί κανονισμοί είναι ενσωματωμένοι σε ένα μεγάλο, δυσκίνητο και πολύπλοκο σύνολο θεσμών. Για να το διαλύσει ή να μειώσει σημαντικά, θα απαιτηθεί μεγάλο κρατικό δυναμικό – δηλαδή κρατική αρμοδιότητα. Ωστόσο, οι φορείς απορρύθμισης είναι καχύποπτοι για τη μεγαλύτερη κρατική ικανότητα, επειδή συνοδεύεται από τη δυνατότητα για περισσότερη κυβερνητική ρύθμιση. Σκεφτείτε το ως εξής: αν κάποιος έλεγε σε έναν ειδικό στην αποτελεσματικότητα της κυβέρνησης με ελευθεριακή τάση ότι για να συρρικνωθεί η κυβέρνηση θα χρειαζόταν πρώτα να του δοθούν περισσότερες εξουσίες, πιθανότατα θα έφευγε ουρλιάζοντας.
Ο Tyler έχει επικεντρωθεί στον ρόλο της ομοσπονδιακής κυβέρνησης στη ρύθμιση, αλλά ένα πρόσφατο νήμα στο Twitter από Μπράιαν Χάνλον δείχνει ένα παρόμοιο πρόβλημα σε κρατικό επίπεδο:
Οι προσπάθειες του Yimby να προωθήσει την οικιστική ανάπτυξη αναπτύχθηκαν σε δύο διαφορετικές διαστάσεις: την απορρύθμιση και τις εντολές. Για να παραφράσω τον Τάιλερ, αν με ρωτούσες για τις εντολές στέγασης για τις τοπικές κυβερνήσεις πριν από 5 χρόνια, θα είχα «μάλλον φύγει ουρλιάζοντας».
Δεν είμαι ακόμα απολύτως σίγουρος ότι αυτή είναι μια καλή ιδέα. Αλλά βλέπω τη λογική αυτής της προσέγγισης. Οι κρατικές κυβερνήσεις προσπαθούν να απορυθμίσουν την αγορά κατοικίας και οι τοπικές κυβερνήσεις αντισταθμίζουν συνεχώς τις κινήσεις τους με ολοένα και πιο επαχθή ρυθμιστικά εμπόδια. Οι εντολές προφανώς δεν είναι η πρώτη καλύτερη λύση – θα ήταν καλύτερα αν οι τοπικές κυβερνήσεις έβαζαν λιγότερα εμπόδια στην κατασκευή σπιτιών. Αλλά οι εντολές είναι ένα εργαλείο που μπορεί πραγματικά να αναγκάσει τη δράση σε αυτό το ζήτημα.
Για παράδειγμα, οι περισσότερες κρατικές κυβερνήσεις εμπλέκονται σε μεγάλη κατανομή εσόδων. Θα μπορούσε κανείς να φανταστεί ότι το μέγεθος της τοπικής επιχορήγησης θα ήταν ανάλογο με το ποσό της νέας κατοικίας που θα κατασκευαστεί. Επειδή οι πολιτικές του Nimby επιβάλλουν αρνητικές εξωτερικές επιδράσεις στην υπόλοιπη πολιτεία, η οικονομική κύρωση για επαχθείς κανονισμούς θα αναγκάσει τις τοπικές κυβερνήσεις να επωμιστούν τουλάχιστον μέρος του κόστους των φραγμών στις νέες κατασκευές. Αυτό θα τους ωθήσει σε πολιτικές που θα επιτρέψουν την κατασκευή περισσότερων κατοικιών.
Για την ακρίβεια, δεν είμαι καθόλου σίγουρος ότι αυτό θα λειτουργούσε στον πραγματικό κόσμο. Σε πολιτείες όπως η Καλιφόρνια και η Μασαχουσέτη, η πολιτειακή κυβέρνηση μπορεί να επιβάλει απαιτήσεις σύμφωνα με τις οποίες οι κατασκευές χρησιμοποιούν συνδικαλιστικό εργατικό δυναμικό ή ότι ένα ορισμένο ποσοστό κατοικιών είναι «προσιτό». Μέχρι τη στιγμή που η νομοθεσία περνάει από τη διαδικασία παρασκευής αλλαντικών του νομοθετικού σώματος, σπάνια μοιάζει με την ιδανική ιδέα που έχουν συλλάβει οι λάτρεις της πολιτικής. Ωστόσο, υπάρχουν πράγματα στον κόσμο που είναι χειρότερα από τις εντολές στέγασης και υποψιάζομαι ότι ορισμένες περιοχές των ΗΠΑ τα έχουν ήδη.
Σε πρόσφατη στήλη του Bloomberg, Τάιλερ Κάουαν συζήτησε τις δυσκολίες που συνδέονται με τη μείωση της νομοθεσίας:
Το θεμελιώδες παράδοξο είναι το εξής: οι κυβερνητικοί κανονισμοί είναι ενσωματωμένοι σε ένα μεγάλο, δυσκίνητο και πολύπλοκο σύνολο θεσμών. Για να το διαλύσει ή να μειώσει σημαντικά, θα απαιτηθεί μεγάλο κρατικό δυναμικό – δηλαδή κρατική αρμοδιότητα. Ωστόσο, οι φορείς απορρύθμισης είναι καχύποπτοι για τη μεγαλύτερη κρατική ικανότητα, επειδή συνοδεύεται από τη δυνατότητα για περισσότερη κυβερνητική ρύθμιση. Σκεφτείτε το ως εξής: αν κάποιος έλεγε σε έναν ειδικό στην αποτελεσματικότητα της κυβέρνησης με ελευθεριακή τάση ότι για να συρρικνωθεί η κυβέρνηση θα χρειαζόταν πρώτα να του δοθούν περισσότερες εξουσίες, πιθανότατα θα έφευγε ουρλιάζοντας.
Ο Tyler έχει επικεντρωθεί στον ρόλο της ομοσπονδιακής κυβέρνησης στη ρύθμιση, αλλά ένα πρόσφατο νήμα στο Twitter από Μπράιαν Χάνλον δείχνει ένα παρόμοιο πρόβλημα σε κρατικό επίπεδο:
Οι προσπάθειες του Yimby να προωθήσει την οικιστική ανάπτυξη αναπτύχθηκαν σε δύο διαφορετικές διαστάσεις: την απορρύθμιση και τις εντολές. Για να παραφράσω τον Τάιλερ, αν με ρωτούσες για τις εντολές στέγασης για τις τοπικές κυβερνήσεις πριν από 5 χρόνια, θα είχα «μάλλον φύγει ουρλιάζοντας».
Δεν είμαι ακόμα απολύτως σίγουρος ότι αυτή είναι μια καλή ιδέα. Αλλά βλέπω τη λογική αυτής της προσέγγισης. Οι κρατικές κυβερνήσεις προσπαθούν να απορυθμίσουν την αγορά κατοικίας και οι τοπικές κυβερνήσεις αντισταθμίζουν συνεχώς τις κινήσεις τους με ολοένα και πιο επαχθή ρυθμιστικά εμπόδια. Οι εντολές προφανώς δεν είναι η πρώτη καλύτερη λύση – θα ήταν καλύτερα αν οι τοπικές κυβερνήσεις έβαζαν λιγότερα εμπόδια στην κατασκευή σπιτιών. Αλλά οι εντολές είναι ένα εργαλείο που μπορεί πραγματικά να αναγκάσει τη δράση σε αυτό το ζήτημα.
Για παράδειγμα, οι περισσότερες κρατικές κυβερνήσεις εμπλέκονται σε μεγάλη κατανομή εσόδων. Θα μπορούσε κανείς να φανταστεί ότι το μέγεθος της τοπικής επιχορήγησης θα ήταν ανάλογο με το ποσό της νέας κατοικίας που θα κατασκευαστεί. Επειδή οι πολιτικές του Nimby επιβάλλουν αρνητικές εξωτερικές επιδράσεις στην υπόλοιπη πολιτεία, η οικονομική κύρωση για επαχθείς κανονισμούς θα αναγκάσει τις τοπικές κυβερνήσεις να επωμιστούν τουλάχιστον μέρος του κόστους των φραγμών στις νέες κατασκευές. Αυτό θα τους ωθήσει σε πολιτικές που θα επιτρέψουν την κατασκευή περισσότερων κατοικιών.
Για την ακρίβεια, δεν είμαι καθόλου σίγουρος ότι αυτό θα λειτουργούσε στον πραγματικό κόσμο. Σε πολιτείες όπως η Καλιφόρνια και η Μασαχουσέτη, η πολιτειακή κυβέρνηση μπορεί να επιβάλει απαιτήσεις σύμφωνα με τις οποίες οι κατασκευές χρησιμοποιούν συνδικαλιστικό εργατικό δυναμικό ή ότι ένα ορισμένο ποσοστό κατοικιών είναι «προσιτό». Μέχρι τη στιγμή που η νομοθεσία περνάει από τη διαδικασία παρασκευής αλλαντικών του νομοθετικού σώματος, σπάνια μοιάζει με την ιδανική ιδέα που έχουν συλλάβει οι λάτρεις της πολιτικής. Ωστόσο, υπάρχουν πράγματα στον κόσμο που είναι χειρότερα από τις εντολές στέγασης και υποψιάζομαι ότι ορισμένες περιοχές των ΗΠΑ τα έχουν ήδη.
