Αδω. Μεταπώληση στο San Rafael, Καλιφόρνια, τοποθετήθηκε στο σημάδι, 7 Αυγούστου 2024.
Justin Sullivan | Getty εικόνες
Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων μειώθηκαν ελαφρώς την περασμένη εβδομάδα, αλλά και η ζήτηση υποθηκών, καθώς η οικονομική προσιτότητα της στέγασης συνεχίζει να παρακολουθεί τους πιθανούς αγοραστές.
Ο συνολικός όγκος της αίτησης για υποθήκη μειώθηκε κατά 6,6% την εβδομάδα, σύμφωνα με τον εποχιακά προσαρμοσμένο δείκτη της συσχέτισης των τραπεζιτών υποθηκών.
Το μέσο επιτόκιο με σύμβαση με υποθήκη 30 ετών με σταθερό επιτόκιο με τα αντίστοιχα υπολείμματα του δανείου (766 550 ή λιγότερο) μειώθηκε σε 6,93% από 6,95%, ενώ τα σημεία αυξήθηκαν σε 0,66 από 0,64 (συμπεριλαμβανομένου του πίνακα Για προέλευση) για δάνεια με μείωση κατά 20%. πληρωμή.
“Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων μειώθηκαν κατά μέσο όρο εντός μιας εβδομάδας, καθώς οι αγορές ανέφεραν απροσδόκητα ισχυρά δεδομένα πληθωρισμού. Παρά τη μείωση των ενυπόθηκων δανείων, οι αιτήσεις υποθηκών μειώθηκαν με τον πιο αργό ρυθμό από την αρχή του έτους “, δήλωσε ο Joel Kan, Economist MBA.
Οι αιτήσεις για την αναχρηματοδότηση μιας υποθήκης, η οποία αυξανόταν, μειώθηκε κατά 7% την εβδομάδα, αλλά 39% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Οι ποσοστιαίες αλλαγές την εβδομάδα για μια εβδομάδα ήταν μεγάλες απλώς και μόνο επειδή η συνολική αναχρηματοδότηση είναι τόσο χαμηλή. Η συντριπτική πλειοψηφία των δανειοληπτών σήμερα έχει υποθήκη με δείκτες σημαντικά χαμηλότερη από ό, τι προτείνεται σήμερα.
Οι αιτήσεις για υποθήκη για την αγορά ενός σπιτιού μειώθηκαν κατά 6% την εβδομάδα, αλλά ήταν 7% πάνω από ένα χρόνο. Η διαθεσιμότητα της στέγασης συνεχίζει να προτιμά τους πιθανούς πελάτες και η οικονομική αβεβαιότητα, ιδίως όσον αφορά την επίδραση πιθανών τιμολογίων, αυξάνει μόνο την πίεση.
“Οι αιτήσεις αγοράς μειώθηκαν μέσα σε μια εβδομάδα, καθώς οι αγοραστές παρέμειναν στο φράχτη, αν και η αποδυνάμωση των αποθεμάτων μπορεί να βοηθήσει στη διατήρηση των δραστηριοτήτων τους τους επόμενους μήνες”, πρόσθεσε ο Kan.
Οι αποφάσεις στα ενυπόθηκα δάνεια αυξήθηκαν λίγο υψηλότερα για να ξεκινήσουν αυτήν την εβδομάδα, αλλά σε εορταστικές εβδομάδες τείνουν να βλέπουν μεγάλη μεταβλητότητα στην αγορά ομολόγων.
